Haus-Analyse

Die Haus-Analyse bietet unter anderem Antworten auf folgende Fragen:

• Welche Nutzungsänderungen bieten sich für die Liegenschaft an?
• Welche Renovationen und Anpassungen sind dafür sinnvoll oder zwingend?
• Was kosten diese Eingriffe und wie gestalten sich die Erträge?
• Welche Chancen hat das neue Raum- und Nutzungskonzept auf dem Markt?

Geschulte Expertinnen und Experten, meist regional verankerte Architektinnen und Architekten, führen die Haus-Analyse durch. Die Leistungen umfassen:

• Besichtigung und Analyse der Liegenschaft. Diskussion mit der Eigentümerschaft über Vorstellungen, Wünsche und Möglichkeiten
• Bericht mit Kurzbeschrieb zu Gebäude und Zustand sowie Empfehlungen zu Entwicklungsmöglichkeiten der Liegenschaft mit Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Besprechung des Berichts mit den Eigentümerinnen und Eigentümern

In der Regel kostet eine Haus-Analyse zwischen 6000 und 8000 Franken. Die Trägerschaften und je nach Objekt auch die kantonale Denkmalpflege beteiligen sich an den Kosten.

Die Haus-Analyse:

• deblockiert den Investitionsstau im Ortskern
• bringt Häuser auf den Markt, die schon länger leer stehen oder unternutzt sind
• vermittelt zwischen Denkmalpflege und Eigentümerschaft und reduziert Vorurteile und Blockaden
• bringt neue Ideen ins Spiel und ermöglicht oft gute Architektur im Bestand
• sensibilisiert für den fachgerechten Umgang mit historischer Bausubstanz
• holt neue Bewohnerinnen und Bewohner in den Ort